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maison à vendre 5 pièces - 182 m2 TAVERS - 45

Ref : 6071

185 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
maison à vendre - 5 pièces - 182.0 m2 - TAVERS - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à TAVERS (45190). Idéalement située, cette maison de 182 m² offre 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle d'eau, tandis que les trois autres chambres se trouvent à l'étage, offrant ainsi un espace de vie bien réparti. La plus grande chambre mesure environ 22m², un véritable havre de paix pour se reposer.

Les commodités sont à portée de main avec la Gare de Beaugency à seulement 3 minutes en voiture. Pour vos courses, divers sont à moins de 10 minutes à pied.

Les écoles les plus proches, Collège Robert Goupil, École élémentaire du Mail et École maternelle du Mail sont à 3 minutes en voiture.

Pleine d'histoire vous pourrez également profiter de ses dépendances ainsi que de sa magnifique cave voûtée.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes en voiture.

Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un environnement calme et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • chaufferie (2,5 m2)
    • Degagement (12,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,9 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Piece aveugle (4,6 m2)
    • Grenier (26,1 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière de 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 30/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230,0 € et 4440,0 € pour 2021

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