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maison à vendre 4 pièces - 96,45 m2 LE BARDON - 45

Ref : 5796

283 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.45 m2 - LE BARDON - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45130 LE BARDON: A deux minutes de Meung-sur-Loire, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités (gîtes, locations, famille)
Une maison principale avec trois chambres, un salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle de bains, wc, ainsi qu'un sous-sol total.
Combles aménageables.
Un projet de location saisonnière ou profession libérale? Une dépendance et une belle grange peuvent être aisément réhabilitées.

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Vue globale

  • Surface totale : 385 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Surface terrain : 2 079 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour salon cheminée insert (29,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Sous-sol (97 m2)
    • Dépendance (46 m2)
    • Dépendance (66 m2)
    • Grange (81 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 351 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA282kWh/m²/an
43kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1639,0 € pour 2019
Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

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