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maison à vendre 9 pièces - 196 m2 JOSNES - 41

Ref : 5678

304 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 196.0 m2 - JOSNES - 41 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

" La dame aux roses trémières "Nous vous emmenons visiter l'ancien presbytère réhabilité en magnifique maison bourgeoise située dans un village avec toutes les commodités (boulangerie, supérette, école primaire et maternelle..) proche de Beaugency.
Idéal pour votre famille, vous y trouverez au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger. Côté nuit, deux grandes chambres, une salle d'eau et wc séparés.
La visite se poursuivra avec au premier niveau un grand espace salon, une salle d'eau et wc séparés ainsi qu'une suite parentale.
Pour finir au dernier niveau, un palier dessert trois chambres.
Cave, atelier et garage viennent compléter ce bien ainsi qu'un abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos de 820 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle à manger (23,9 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salon (53,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • suite parentale (24,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (15 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Chambre (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1142 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19850kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700,0 € et 6410,0 € pour 2021

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