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maison à vendre 6 pièces - 146,73 m2 ST LAURENT NOUAN - 41

Ref : 5618

232 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.73 m2 - ST LAURENT NOUAN - 41 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

SAINT LAURENT NOUAN: Dans une commune où il fait bon vivre avec ses écoles et collège, son complexe sportif, ses nombreuses associations sportives et culturelles, ses commerces et son supermarché, vous serez séduits par cette maison implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable et très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, un salon /salle à manger avec cheminée ouverte et un accès à la terrasse du jardin, un couloir desservant une salle de bains spacieuse, deux chambres, un wc.
A l'étage, une belle pièce palière, trois chambres dont une de plus de 20 m2 dotée de placards, une salle de bains.
Un garage attenant, un jardin clos sans vis-à-vis.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 728 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (9,4 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Chambre 5 (21,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 25 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique et bois
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
244
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2970,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie masson , agent commercial (RSAC 822079893)

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