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maison à vendre 6 pièces - 172,14 m2 TAVERS - 45

Ref : 6083

397 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 172.14 m2 - TAVERS - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

TAVERS (45190):
Amateurs de vieilles pierres et de calme, cette belle longère rénovée du XVIIIème dans un écrin de verdure magnifiquement arboré, bordé par le Lien, visité par les écureuils, lapins et autres faisans, ne pourra que vous séduire !
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée insert et une vue imprenable sur le parc, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, dressing et parquet chêne, une salle d'eau, wc suspendu.
A mi-étage, une belle pièce avec son espace buanderie pouvant aisément devenir une salle de bains.
Au premier étage, un salon bibliothèque, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et wc.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter du parc à l'ombre d'une pergola et vous reposer, bercés par le doux bruit d'une cascade ou bien encore, plonger dans la piscine chauffée.
Chaufferie et cellier accessibles par l'extérieur, garage deux voitures et son grenier, atelier, cave, piscine hors-sol, bassin, cours d'eau, sources.
Proximité des commerces et des écoles.
Double-vitrages en aluminium, isolation intérieure, toiture récente, portail automatisé, nombreux rangements.
Coup de cœur assuré dès l'entrée dans les lieux...

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Vue globale

  • Surface totale : 261 m2
  • Surface habitable : 172,1 m2
  • Surface terrain : 3 864 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour salon cheminée insert (31 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 1 placards (14,9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • wc suspendus (1,7 m2)
    • Chambre 4 (24 m2)
    • Chambre 5 (23 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • pièce détente (16 m2)
    • Cellier (21 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur et répartiteur de chaleur fioul et cheminée insert
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2230,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

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