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maison à vendre 11 pièces - 318,81 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6014

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 318.81 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45190 BEAUGENCY

A découvrir ancien presbytère à rénover au cœur du centre historique de notre belle ville.
Accessible par un escalier en pierre ce bien se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un dégagement, un wc, sept chambres spacieuses pouvant devenir des chambres parentales ou des chambres d'hôtes et une salle de bains.
En rez-de-jardin, le salon-salle à manger de 40m² pourra accueillir famille et amis.
Vous apprécierez le charme de la cheminée ancienne à foyer ouvert.
Toujours en rez-de-jardin, une cuisine avec arrière-cuisine pouvant servir aussi de lingerie, un bureau , une pièce pour du rangement ainsi que la chaufferie.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une pièce et un grenier.
Agréable jardin de plus 1500 m² offrant une vue sur le patrimoine historique de Beaugency.
Bien rare dans le centre historique !

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 318,8 m2
  • Surface terrain : 1 513 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (11 m2)
    • Degagement (16 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (33 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • palier (8 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • débarras (6 m2)
    • Lingerie (16 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • pièce (25 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)396116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8560,0 € et 11640,0 € pour 2021

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