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maison à vendre 4 pièces - 94,62 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 5735

116 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 4 pièces - 94.62 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

"LA CITADINE".
A Beaugency, rare sur le secteur, à proximité de tous commerces et du centre ville, venez découvrir cette maison sur sous-sol total, à rénover.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée un espace salon/salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'un cabinet de toilette et une partie de grenier pouvant encore être aménagée.
Sous-sol total.
Le tout sur une parcelle de 109 m2.
A voir sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 109 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41681kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530,0 € et 3460,0 € pour 2021

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