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maison à vendre 7 pièces - 267,26 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 5720

441 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 267.26 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Exclusivité
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Description

45190 BEAUGENCY

Située dans une charmante commune où il fait bon vivre, connue pour son parcours "la Loire à vélo", venez découvrir cette charmante maison de caractère. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon, une véranda vaste et lumineuse avec jacuzzi, un couloir dégagement donnant sur une chambre, une salle de bains, un wc, un dressing.
A l'étage, un palier, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, un wc.

Deux garages, un abri, cave, jardin clos paysager de 1350 m².
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210,3 m2
  • Surface habitable : 267,3 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Salon (34 m2)
    • Veranda avec jacuzzi (43 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • palier (8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • débarras (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Fibre
  • Cheminée
  • Jacuzzi
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3080,0 € pour 2021

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