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maison à vendre 6 pièces - 121 m2 ST LAURENT NOUAN - 41

Ref : 5661

227 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.0 m2 - ST LAURENT NOUAN - 41 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

SAINT LAURENT NOUAN (41220): Dans un secteur calme, à proximité de l'école maternelle et l'épicerie, découvrez cette maison sur deux niveaux avec ses quatre chambres.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie par laquelle vous pourrez accéder à la terrasse ombragée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec son espace dressing, wc, buanderie et garage.
A l'étage: un palier desservant trois chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains avec wc.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter du jardin, de la terrasse et de la piscine chauffée avec pompe à chaleur.
Jardin clos, abri de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salon-Salle à manger (36,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (20,6 m2)
    • Salle de bains + wc (3,8 m2)
    • Garage (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateurs et clim reversible electricité et clim reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : VMC 2018 / Façade + toiture 2018 /traitement anti-fongique / Clim réversible 2021 / Double-vitrage PVC 2018
  • Taxe foncière : 637 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327,0 € et 1795,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

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