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maison à vendre 7 pièces - 166 m2 MEUNG SUR LOIRE - 45

Ref : 5620

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 166.0 m2 - MEUNG SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

25 minutes d'ORMES - BACCON

A découvrir en exclusivité charmant pavillon de construction traditionnelle dans un environnement privilégié.

Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, à l'étage, un palier, une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc.

Sous sol total, lingerie, garage 50 m², terrasse.

Jardin paysager de 2620 m² bordé par cours d'eau.

Piscine avec abri de sécurité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 2 620 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine A/E (12,6 m2)
    • Séjour-salon (51 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • débarras (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 116 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air air
  • façade : Enduits
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 195
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 31/10/2018

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