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maison à vendre 4 pièces - 85,03 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 5371

185 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 177000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.03 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

BEAUGENCY 45190: A proximité des écoles et des commerces du centre-ville, venez découvrir cette maison sur sous-sol total avec possibilité d'aménager l'étage en suite parentale.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains, wc.
Dans le grenier isolé, vous pourrez aménager une suite parentale avec dressing, chambre, bureau et wc.
Un sous-sol total avec une chambre aménagée complète ce bien.
Jardin clos

Double-vitrage, volets roulants électriques

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Salon (13,6 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine A/E (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 28 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Volets roulants électriques
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31366kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 08/05/2023

Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

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