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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6087

192 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 183000€
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Description

Découvrez cette charmante maison, nichée dans le cœur vibrant de Beaugency. Cette demeure offre un cadre de vie idéal, à quelques pas du Jardin des Remparts et à proximité de nombreuses commodités. Les épiceries, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à portée de main pour votre confort quotidien. Les écoles sont facilement accessibles à pied, rendant cette maison parfaite pour une famille. De plus, la gare de Beaugency n'est qu'à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouverte.
A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau/wc, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Jardin privatif de 267 m² avec abri pour deux voitures. Une opportunité à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon cuisine ouverte équipée
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1660,0 € pour 2021

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