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Maison à vendre 5 pièces - 106,42 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6178

226 000 €

  • Honoraires charge vendeur
692 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.42 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Beaugency, parfaitement située pour une vie de famille épanouie. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison de 106m² est prête à vous accueillir.
Profitez d'un confort optimal grâce à une bonne isolation.

La maison bénéficie d'un garage privatif et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Entourée de parcs, proche de forêts pour des escapades nature et avec un accès facile aux restaurants, boulangeries, et boucheries, cette propriété est idéale pour ceux cherchant à combiner vie pratique et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique à Beaugency.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Surface terrain : 534 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1498 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15724kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1710,0 € pour 2021

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