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maison à vendre 6 pièces - 124 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 5963

247 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 124.0 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45190 BEAUGENCY Haut-de-Lutz
Dans un quartier calme et recherché, situé entre Orléans et Blois dans une commune traversée par la Loire à seulement 30 minutes d'Orleans et 1 heure 30 minutes de Paris, venez découvrir cette charmante maison.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc séparé.
A l'étage, trois chambres, une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'appoint et d'un cabinet de toilette.
La maison dispose également d'un garage et d'un atelier.
Le jardin de 560 m² clos et arboré saura également vous séduire.

A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour salon cuisine ouverte équipée (45,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • salle de jeux (13,3 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1448 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2021

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