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appartement à vendre 2 pièces - 50,96 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 5843

88 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.96 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45190 BEAUGENCY,

Rare sur le secteur , venez découvrir ce charmant F2 en duplex situé dans le cœur historique à deux pas de tous les commerces.
Situé aux deuxième étage d'une petite copropriété , vous y trouverez un spacieux salon, une cuisine ouverte, ainsi qu'un espace chaufferie et une salle d'eau, puis à l'étage un espace chambre et dressing
Idéal primo accédant ou investisseur
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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour salon cuisine ouverte équipée (30,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • chaufferie (3,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement façade d'un côté
  • Taxe foncière : 570 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 135,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2021

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