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maison à vendre 6 pièces - 135 m2 JOSNES - 41

Ref : 5819

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - JOSNES - 41 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

A 5 minutes de Beaugency, proche des écoles primaire et maternelle, venez découvrir cette belle maison ancienne de caractère du XIXème siècle d'environ 135m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour-salle à manger avec une cheminée insert, d'une mezzanine surplombant un deuxième espace salon avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous retrouverez trois chambres et une spacieuse salle de bains.
Aux beaux jours, vous profiterez de sa terrasse et de son ravissant jardin arboré et fleuri, clos de murs.
Garage, cave.
Coup de cœur assuré pour les amateurs de vieilles pierres !

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Séjour avec cheminée (28,5 m2)
    • salon avec cheminée (34 m2)
    • Mezzanine (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (7,2 m2)
    • salle de bains+ douche+wc (8,3 m2)
    • débarras (1 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • chaufferie (9 m2)
    • Cave (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée insert fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 482 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA150kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/02/2016

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