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Maison à vendre 6 pièces - 168 m2 HUISSEAU SUR MAUVES - 45

Ref : 6195

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
795 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 168.0 m2 - HUISSEAU SUR MAUVES - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante propriété de 184m² offre 5 chambres spacieuses réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. La maison dispose également d'une véranda lumineuse pour profiter des beaux jours. Nichée dans un parc boisé, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un double garage est également à votre disposition. L'emplacement est idéal, avec trois écoles élémentaires à proximité, parfait pour une famille avec des enfants en âge scolaire. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont à quelques minutes en voiture, ainsi que l'Espace de Loisirs de Huisseau sur Mauves. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 9 890 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Buanderie (25 m2)
    • Garage (46 m2)
    • Atelier (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur air air
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/09/2023

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