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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102,53 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6672

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
772 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.53 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Dans la charmante ville de Beaugency, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 103 m². Vous profiterez d'un espace de vie généreux avec un séjour de 25 m², une cuisine de 14 m², ainsi que de trois chambres. Le bien est habitable sans travaux, offrant ainsi une facilité d'installation immédiate. La proximité du quartier avec plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles et un lycée, le rend idéal pour les familles. De plus, vous bénéficierez d'une vie de quartier animée avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi que d'espaces de loisirs tels que des parcs et un cinéma. La gare de Beaugency est accessible à quelques minutes à pied, offrant une connexion pratique pour vos déplacements.
Appartement vendu loué meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,9 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Travaux à prévoir : travaux toiture arrière environ 20000 euros

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 18/05/2022

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