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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 186,42 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6671

339 600 €

  • Honoraires charge vendeur
774 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 186.42 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45190 BEAUGENCY HYPER CENTRE

Situé dans l'hyper centre de Beaugency, agréable commune traversée par la Loire, cet ensemble immobilier est composé de deux appartements.

Un appartement à la décoration soigné situé au 1 er étage de type F4 actuellement loué meublé (950 euros) comprenant une vaste entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc.

Un second appartement de type F3 situé au second niveau, actuellement loué en meublé comprenant une entrée, une agréable pièce à vivre de plus de 40 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc. (loyer mensuel 700 €)

Idéal investisseur, cet ensemble immobilier saura vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 200,7 m2
  • Surface habitable : 186,4 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,2 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Séjour-salon (25,1 m2)
    • couloir degagment (2,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Salon séjour cuisine (40,6 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture sur l'arrière

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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