Maison à vendre 6 pièces - 159,10 m2 ST LAURENT NOUAN - 41
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée dans un quartier calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour profiter d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités de la ville. Un cellier spacieux et un dégagement supplémentaire complètent le bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison représente une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et tranquillité dans la charmante commune de SaintLaurentNouan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159 m2
- Surface habitable : 159,1 m2
- Surface terrain : 10 417 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour salon cuisine ouverte équipée (56,3 m2)
- Cellier (8,2 m2)
- Degagement (4,6 m2)
- suite parentale (12,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (5,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Poele
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : changement porte + huisseries + terrasse +portail+ volets roulants solaires
- Taxe foncière : 1170 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2449,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).