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maison à vendre 7 pièces - 190 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 5798

425 000 €

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Description

" ECLAT DE LUMIERE "

Située dans un quartier calme, vous ne pourrez qu'être séduits dès les premiers instants par cette belle maison très lumineuse, parfaitement entretenue, entièrement rénovée et aux volumes généreux !
En rez-de-chaussée: une vaste entrée, un salon parqueté et une salle à manger, séparés par une cheminée double insert avec récupérateurs de chaleur, une chambre parentale avec salle de bains et de nombreux rangements, un wc avec lave-mains.
A l'étage, un palier avec parquet en point de Hongrie desservant un espace bureau, quatre chambres parquetées, une salle de bains/douche, wc.
Un sous-sol total, un abri de jardin, un jardin clos de 1197 m2 avec arrosage automatique et arbres fruitiers, terrasses à l'avant et arrière de la maison. Portail motorisé.
Un écrin de lumière à visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 197 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle à manger (28 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 placards (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC avec lave mains (1,6 m2)
    • Palier (19 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 106 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée insert fioul et cheminée insert
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Arrosage auto
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Adoucisseur
  • Portail auto
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1338 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2770,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

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