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Maison à vendre 6 pièces - 225,05 m2 JOSNES - 41

Ref : 5688

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 225.05 m2 - JOSNES - 41 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Une maison de caractère aux multiples possibilités, avec un magnifique jardin de 3 270 m² !
Entre Josnes et Mer, à seulement 10 minutes de Beaugency, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierres apparentes, qui ne manque ni de charme ni de surprises !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son caractère atypique, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dotée de deux entrées indépendantes, elle offre une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, laissez libre cours à votre imagination ! Plusieurs pièces aux volumes généreux pourront être aménagées selon vos envies : chambres supplémentaires, dressing, bureau, espace détente ou encore salle de loisirs.
Côté dépendances, cette propriété réserve de belles surprises avec un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, deux garages supplémentaires, un atelier ainsi qu'une cave. De quoi satisfaire les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou les besoins de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 3 270 m², véritable écrin de verdure, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets.
Une maison pleine de charme, aux volumes surprenants et au potentiel remarquable, qui mérite toute votre attention !
Venez la découvrir, vous serez agréablement surpris par ses espaces et toutes les possibilités qu'elle offre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 225,1 m2
  • Surface terrain : 3 270 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle à manger (16,4 m2)
    • Entrée (20,7 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (14 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central radiateurs et cheminée insert fioul et cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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