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Maison à louer 3 pièces - 88,16 m2 DRY - 45

Ref : 7108

820 €

par mois charges comprises

104 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 3 pièces - 88.16 m2 - DRY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Située dans une charmante commune, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre verdoyant.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un cellier faisant office de buanderie.

Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une agréable terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,2 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour-salon (32,3 m2)
    • Degagement avec placard (5,8 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Sous sol (80 m2)

Équipements

Les plus

jardin

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible, pac et radiateurs pompe à chaleur air air
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : clim reversible mise aux normes électriques
  • Libre le : 22 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 820 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 556 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 264 € TTC
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2379kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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