Maison à louer 4 pièces - 107,98 m2 AVARAY - 41
Ref : 7031
820 €
par mois charges comprises
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Description
Maison ancienne restaurée en 2018.
Le bien se situe à 5 minutes de l'autoroute A10 et 8 minutes de Beaugency.
Le bien se compose au rdc : d'une vaste pièce de vie de 44m² environ avec cuisine aménagée et équipée, offrant un accès a la terrasse, un wc, un dégagement, une chambre parentale avec douche.
A l'étage palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Jardin clos de mur
Cave voutée
Libre début OCTOBRE 2026
Le bien se situe à 5 minutes de l'autoroute A10 et 8 minutes de Beaugency.
Le bien se compose au rdc : d'une vaste pièce de vie de 44m² environ avec cuisine aménagée et équipée, offrant un accès a la terrasse, un wc, un dégagement, une chambre parentale avec douche.
A l'étage palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Jardin clos de mur
Cave voutée
Libre début OCTOBRE 2026
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 129,7 m2
- Surface habitable : 108,0 m2
- Surface terrain : 888 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour salon cuisine ouverte (43,8 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- WC (3,1 m2)
- Degagement (4,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Palier (6,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- Garage (21,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur air eau
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
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Honoraires charge locataire : 820 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 497 €
- Etablissement état des lieux : 323 €
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
