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Appartement F1 à louer 1 pièce - 30,80 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 7015

470 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 30.8 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

A saisir: Charmant appartement situé au sein d'une résidence sécurisée, prisée et recherchée sur la commune de Beaugency.

À proximité immédiate des commerces et commodités, ce logement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une spacieuse pièce de vie équipée d'une télévision, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des équipements de qualité.

Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et machine à laver, ainsi que d'un WC indépendant.

Enfin, un agréable balcon spacieux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'un ensoleillement optimal.

Libre FIN JUIN 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Séjour (17,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 338 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246 €
    • Etablissement état des lieux : 92 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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