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Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6984

144 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
831 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

HYPER CENTRE BEAUGENCY 45190,
Venez découvrir cette maison idéalement située proche des commerces et des écoles.
Vous y trouverez au rez-de chaussée, un salon/séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un wc donnant sur une cour et une pièce chauffée pouvant être aménagée.
Au premier étage un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au deuxième niveau, se trouve un grand dortoir.
Rare sur le secteur, cette maison pleine e charme n'attend que vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 65 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour salon cuisine ouverte (24,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • pièce (10 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe d'habitation : 572 €
  • Taxe foncière : 641 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2037kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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