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Maison à vendre 6 pièces - 114,20 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6966

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
829 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 114.2 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45190 BEAUGENCY HAUT DE LUTZ Quartier résidentiel proche centre et écoles

EXCLUSIVITE A découvrir charmant pavillon sur sous sol comprenant 6 pièces principales. Il se compose d'une entrée centrale desservant une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger 46m², un wc, un couloir, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc.

Sous sol total comprenant un garage, une chaufferie/lingerie, une pièces, un atelier.
Le plus de ce bien est sa performance énergétique avec les huisseries neuves ainsi que la pompe à chaleur air/eau.

Jardin clos de 622 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Surface terrain : 622 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • cuisine aménagée/salle à manger (46,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 118 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe a chaleur air eau electricité
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1676kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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