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Maison à vendre 7 pièces - 157 m² MEUNG SUR LOIRE - 45

Ref : 6958

333 000 €

Honoraires charge vendeur

829 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 7 pièces - 157.0 m2 - MEUNG SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier

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Description

45130 MEUNG SUR LOIRE PROCHE CENTRE VILLE, écoles et gare.

A découvrir charmant pavillon récent comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger de 43m² avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une lingerie, un couloir desservant trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un wc. A l'étage, un grand palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Garage, terrasse, jardin de 750 m² environ.
Cette maison récente offre de belles prestations et une performance énergétique excellente. Vous disposerez de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de grandes ouvertures faisant entrer la lumière.

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Vue globale

Surface totale : 165,8 m²
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 749 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,7 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Arrière cuisine (4,5 m²)
- Lingerie (11,8 m²)
- Séjour-salon (43 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau 2 (3,5 m²)
- Dressing (2 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (15 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Parpaing
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 2116 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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