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Maison à vendre 9 pièces - 220,05 m² ST LAURENT NOUAN - 41

Ref : 6956

295 000 €

Honoraires charge vendeur

822 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 9 pièces - 220.05 m2 - ST LAURENT NOUAN - 41 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier

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Description

41220 ST LAURENT NOUAN

Venez découvrir et visiter ce pavillon situé en plein milieu des bois, vous y trouverez le calme et la nature. Une construction traditionnelle offrant de beaux volumes avec plus de 220 m² habitables. Ce bien se compose au rdc d'une vaste entrée donnant sur 70 m² de séjour salon, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et d'un wc.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc.
Grand Garage en annexe avec grenier au dessus.
Le tout sur un agréable jardin de 5300 m² environ.

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Vue globale

Surface totale : 220,1 m²
Surface habitable : 220,1 m²
Surface terrain : 5 277 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (10,1 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Séjour (72 m²)
- Buanderie (10,5 m²)
- Couloir (4,8 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Salle de bain (9,6 m²)
- WC (3,0 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Chambre2 (11,1 m²)
- Chambre4 (14,9 m²)
- Chambre3 (14,9 m²)
- Chambre5 (12,2 m²)
- Chambre6 (14,8 m²)
- Salle de bain2 (6,5 m²)
- WC1 (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Mur rideau vitré
Cheminée, mezzanine
Clôture

À savoir

Travaux récents : Terrasse devant et derrière

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900,0 € et 5310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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