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Maison à vendre 5 pièces - 118,92 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 6922

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
829 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.92 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et chaleureux.

Elle se compose de quatre chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux WC indépendants, une cuisine séparée ainsi qu'un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, avec accès direct à une terrasse agréable.

La maison dispose aussi d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une cave et d'un grand garage. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², elle bénéficie d'un extérieur appréciable avec abri à bois.

Côté confort, les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville assurent une bonne qualité de vie au quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,1 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir degagment (5,9 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 avec placards (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre Parentale (19,6 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Garage (34,6 m2)
    • Cave (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34960kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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