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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 55,93 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6921

560 €

par mois charges comprises

92 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 55.93 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

A louer - Charmant Duplex au cœur de Beaugency

Situé au 2° étage, ce charmant duplex offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

A l'étage une mezzanine avec coin chambre, bureau et salle d'eau.

Petit plus, une agréable cour commune.
Un bien cosy au cœur du centre-ville, à visiter rapidement !

Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine équipée séjour salon (36,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Mezzanine (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Rue

cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 535 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 560 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
    • Etablissement état des lieux : 168 €
  • Dépôt de garantie : 535 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2509kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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