Maison à vendre 5 pièces - 193,63 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41
296 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
L'ensemble se présente déjà habitable sans travaux, avec une salle de bains bien équipée et des WC séparés, garantissant confort et praticité. Le plan fluide, ponctué de paliers et de dégagements, optimise la circulation entre les pièces et laisse place à une personnalisation aisée selon vos envies. Chaque volume a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale équilibrée, tout en conservant une atmosphère intime et sereine.
Au-delà des murs, la maison vous offre le calme d'un environnement paisible où la nature reste proche. A quelques minutes en voiture se trouvent un centre de santé ainsi que tous commerces et école. Vous profiterez également d'un charmant jardin, d'un verger et vous savourerez la quiétude d'une vie à la campagne, tout en restant à une courte distance des commodités de BeaucelaRomaine et de Beaugency.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 329 m2
- Surface habitable : 193,6 m2
- Surface terrain : 2 090 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,0 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Salle à manger (14,5 m2)
- Cuisine (18,9 m2)
- Buanderie (7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Bureau (19,2 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (2,6 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Chambre (19,5 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (15 m2)
- Palier (14 m2)
- Degagement (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air eau
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1672 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2022