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Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,31 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6888

725 €

par mois charges comprises

91 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.31 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Bel appartement en duplex rénové à neuf avec sa petite vue Loire et sur le centre historique.

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce dernier se compose d'une entrée indépendante desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, baignoire et placard ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage se trouve la seconde chambre avec rangements intégrés.

Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter le tout.

Libre FIN MAI 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour salon cuisine équipée (23 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placards (0,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 674 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 491 €
    • Etablissement état des lieux : 183 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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