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Maison à vendre 5 pièces - 181,17 m2 TAVERS - 45

Ref : 6872

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
807 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 181.17 m2 - TAVERS - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Nichée au cœur de Tavers, cette maison de 181m² offre un cadre de vie agréable pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour de 30m² qui s'ouvre sur une cuisine ouverte de même dimension, idéale pour préparer les repas tout en restant proche des moments de convivialité. La salle à manger de 11m² permet de partager les repas en toute détente, tandis que les quatre chambres, de 10 à 19m², offrent des espaces privés confortables. La maison est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir, avec une salle de bains et deux salles d'eau.

Le quartier bénéficie d'une proximité pratique : un supermarché à six minutes de marche vous facilite le quotidien, et vous trouverez également deux restaurants à proximité, parfaits pour un dîner rapide ou un repas plus gourmand. L'environnement calme de Tavers, loin de l'agitation urbaine, vous garantit une qualité de vie sereine tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 181,2 m2
  • Surface terrain : 2 791 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Salle à manger (10,7 m2)
    • Cuisine (29,6 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (14,2 m2)
    • Sallle deau (7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Couloir (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18530kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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