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Maison à vendre 4 pièces - 95,17 m2 MEUNG SUR LOIRE - 45

Ref : 6862

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
806 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.17 m2 - MEUNG SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45130 MEUNG SUR LOIRE au calme proche commodités

A découvrir en exclusivité Pavillon sur sous sol total comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec cheminée, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Terrasse, jardin clos paysager de 1482 m².
Idéal premier achat, ce bien saura vous séduire par la qualité de son environnement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 1 482 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour salon cheminée ouverte (27,8 m2)
    • Cuisine A/E (10,6 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Sallle deau (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1028 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23856kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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