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Maison à vendre 3 pièces - 93,90 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6804

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
812 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 93.9 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Nichée au cœur de Beaugency, cette maison de trois pièces offre un séjour salon-cuisine ouvert où il fait bon recevoir, ainsi que deux chambres séparées, une salle de bains,un WC et combles aménageables. L'ensemble est habitable sans travaux, prêt à accueillir vos projets de vie dans un environnement calme et agréable.

À quelques minutes à pied, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique : un complexe sportif, un gymnase et deux parcs accessibles en moins de dix minutes, parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente. Un supermarché se trouve également à cinq minutes, facilitant le quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour salon cuisine ouverte équipée (61,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz et pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe chaleur et chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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