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Maison à vendre 11 pièces - 331,33 m2 TAVERS - 45

Ref : 6786

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
797 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 11 pièces - 331.33 m2 - TAVERS - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Nichée dans le calme de Tavers, cette maison de 331m² vous accueille dès l'entrée par un vaste espace de vie où le séjour de plus de 100m² s'ouvre sur une cuisine généreuse et un salon convivial. Cinq chambres, dont deux de plus de 15m², offrent des espaces privés adaptés à chaque membre de la famille, tandis que les différentes salles d'eau et le dressing ajoutent praticité au quotidien. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, encadre une piscine creusée à rénover , idéale pour profiter des belles journées d'été en toute intimité.

Au quotidien, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec à quelques minutes à pied un supermarché, quelques restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou dîner en toute simplicité. La tranquillité du quartier, conjuguée à la proximité de ces commodités, fait de cette propriété un véritable havre de paix où il fait bon vivre et recevoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 331 m2
  • Surface habitable : 331,3 m2
  • Surface terrain : 4 946 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (22,5 m2)
    • Séjour (103,9 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salon (24,3 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Palier (48,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Sallle deau (2,2 m2)
    • Cabinet de toilette (2,4 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul et pompe chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 3101 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640,0 € et 6340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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