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Maison à vendre 5 pièces - 115,17 m2 ST AY - 45

Ref : 6769

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
811 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.17 m2 - ST AY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45130 SAINT AY Hyper centre

EXCLUSIVITE A découvrir charmante maison ancienne de ville restaurée avec goût comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salon salle à manger, une cuisine équipée, un couloir dégagement, un bureau, une chambre, une salle de bains, un wc, à l'étage, un palier, deux chambres dont une avec dressing.
Terrasse sur l'arrière au calme.
Idéal premier achat ou investisseurs, ce bien saura vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,2 m2
  • Surface habitable : 115,2 m2
  • Surface terrain : 142 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Séjour-salon (17,8 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • couloir degagment (7,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dressing (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2048kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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