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Maison à vendre 5 pièces - 163,08 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6761

261 537 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
795 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Dans la ville de Beaugency, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille ou pour quelqu'un recherchant un espace généreux. Elle comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le séjour, spacieux, vous permettra de créer un espace de vie convivial, tandis que la cuisine et les salles de bains sont à votre disposition pour répondre à vos besoins quotidiens. La maison est à rafraîchir, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. À proximité, vous trouverez des espaces de loisirs tels que des centres sportifs et des parcs, parfaits pour les amoureux de la nature et du sport. Cette maison offre un excellent équilibre entre vie intérieure et extérieure, vous permettant de profiter d'un cadre de vie familial et calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 326 m2
  • Surface habitable : 163,1 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Bureau (12,0 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Adoucisseur
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2308 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940,0 € et 5380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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