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Maison à vendre 6 pièces - 153,42 m2 MEUNG SUR LOIRE - 45

Ref : 6753

305 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
795 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 153.42 m2 - MEUNG SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

MEUNG-SUR-LOIRE:
À proximité des commerces, des écoles et de la gare, vous tomberez sous le charme de cette maison de ville lumineuse sur trois niveaux, entièrement rénovée avec goût et au charme authentique!
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec de nombreux rangements et une cheminée insert, une salle à manger , un spacieux salon, une cuisine équipée et aménagée avec un espace buanderie, wc.
Au premier niveau, un palier desservant une première chambre et sa salle de bains privative (et sa douche), une deuxième chambre, une salle de bains avec douche et espace dressing.
Au deuxième niveau, deux chambres.
Un espace extérieur ravissant et plein de charme, un abri, une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,1 m2)
    • Salle à manger (16,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • salon avec cheminée (33,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre Parentale (10,3 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Salle de bains avec coin douche (9 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et répartiteur de chaleur électrique et clim réversible et insert
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1307 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/09/2021

Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

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