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Maison à vendre 9 pièces - 286,38 m2 VILLORCEAU - 45

Ref : 6750

369 900 €

  • Honoraires charge vendeur
793 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 286.38 m2 - VILLORCEAU - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45190 VILLORCEAU

Du charme pour cette longère restaurée comprenant 9 pièces principales, au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine équipée, une salle à manger, un salon de plus de 60 m² avec poêle, un couloir, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un wc, une buanderie, à l'étage, une grande mezzanine, un couloir desservant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Garage de 47m², annexe aménagée idéal pour maison d'amis, cave.
Le tout sur un jardin paysager de 3175 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 431 m2
  • Surface habitable : 286,4 m2
  • Surface terrain : 3 175 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine (25,7 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Salon (60 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (50 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • Couloir (12 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie pompe à chaleur eau eau
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2642 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310,0 € et 4550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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