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Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6743

139 780 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
794 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

À proximité du centre ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison sur deux niveaux avec 3 chambres et un bureau, implantée sur un terrain arboré.
Au rez-de-chaussée, une entrée sur un salon et espace cuisine avec accès au jardin, un cellier buanderie, wc et garage attenant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains.
Garage attenant, jardin clos.
À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour salon cheminée insert (27,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 avec placards (10,3 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (9,9 m2)
    • Sous-sol (37,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée insert electricité et insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Fibre
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Clim réversible salon
  • Taxe foncière : 1339 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

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