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Maison à vendre 4 pièces - 89,62 m2 MESSAS - 45

Ref : 6722

186 800 €

  • Honoraires charge vendeur
795 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.62 m2 - MESSAS - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

2 minutes Beaugency, idéal famille

A découvrir en exclusivité, charmante maison en excellent état comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger, un wc, à l'étage, un palier, trois chambres, une grande salle d'eau.
Garage, sous sol total, terrain clos de 342 m².
Idéal premier achat ou famille, ce bien saura vous séduire par son état exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Surface terrain : 342 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour-salon (26,4 m2)
    • Cuisine A/E (11,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : husseries, tableau electrique
  • Taxe foncière : 714 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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