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Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 VILLORCEAU - 45

Ref : 6710

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
852 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - VILLORCEAU - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45190 VILLORCEAU Proche BEAUGENCY

A découvrir charmant pavillon de construction traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon salle à manger avec poêle à bois, un couloir, une chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains avec wc.
Sous sol total, terrasse, terrain de tennis en excellent état, jardin clos de 2917 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 2 917 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine A/E (20 m2)
    • Arrière cuisine (6 m2)
    • Séjour-salon (35 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, tennis
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur air/air 2023 tableau électrique ballon 2023
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2236kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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