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Maison à vendre 4 pièces - 82,72 m2 MER - 41

Ref : 6707

199 280 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188000€
789 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.72 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

41500 MER Secteur calme

A découvrir charmant pavillon dans secteur calme. Il se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée sur salon salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Au sous sol total, un garage, un atelier, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Garage accolé. Jardin clos de 689 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Surface terrain : 689 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-salon (30 m2)
    • cuisine aménagée (9,4 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduits
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21445kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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