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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 VILLORCEAU - 45

Ref : 3498

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - VILLORCEAU - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

VILLORCEAU : 5 mn de Beaugency

Maison de plain-pied en très bon état dans un quartier calme à proximité du centre ville comprenant une entrée par véranda, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, WC, salle d'eau et garage attenant.
Le tout sur un terrain clos paysager et sans vis à vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 759 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda entrée (2,5 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre2 (10 m2)
    • Chambre3 (11 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Garage (26,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Fibre
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 4 ans Ballon 2023 Volets roulants solaires 2023 Doubles vitrage PVC Laine de verre combles
  • Taxe foncière : 911 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

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