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Maison à vendre 9 pièces - 235,80 m2 JOSNES - 41

Ref : 6683

387 000 €

  • Honoraires charge vendeur
795 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 235.8 m2 - JOSNES - 41 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Dans un cadre tranquille à Josnes, cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie généreux de 236 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un environnement calme et verdoyant. Avec 4 chambres, elle dispose d'un salon spacieux de 46 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi que d'une cuisine et d'une salle à manger bien dimensionnées, favorisant la convivialité. De plus, elle comprend plusieurs espaces supplémentaires tels qu'un studio et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est déjà habitable sans nécessiter de travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Cette maison allie l'avantage d'un cadre paisible à la commodité d'une surface habitable généreuse, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 235,8 m2
  • Surface terrain : 9 059 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salle à manger (24,8 m2)
    • Salon (46 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Piece aveugle (10,9 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • salle de jeux (21 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Studio (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul et pompe chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120,0 € et 4280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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