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Maison à vendre 5 pièces - 166 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6659

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
794 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 166.0 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

45190 BEAUGENCY Haut de Lutz Proche de toutes commodités et écoles.

EXCLUSIVITE A découvrir charmant Pavillon de caractère comprenant au rez-de-chaussée surélevé, un entrée sur couloir, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, à l'étage, un palier desservant une grande chambre/salle de jeux, un grenier.
Au sous-sol total, un garage de 60 m², une cuisine d'eau de 29m², une salle d'eau/wc, un atelier.

Jardin clos paysager de 1415 m² au calme.

Idéal famille ce bien saura vous séduire par son emplacement et ses possibilités d'aménagement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 327 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 1 415 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Chambre (54 m2)
    • Grenier (48 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2027 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31168kWh/m2.ankg CO2/m2.an306 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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