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Maison à vendre 4 pièces - 102,08 m2 DRY - 45

Ref : 6658

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
794 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 4 pièces - 102.08 m2 - DRY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Cette charmante maison située à DRY, propose une surface habitable sans travaux, idéale pour ceux qui cherchent à emménager rapidement. Avec un séjour de 36 m², une cuisine de 11 m², ainsi que trois chambres dont les surfaces varient de 12 à 15 m², ce logement offre un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison comprend également une salle d'eau, un WC, un cellier et un dégagement, répondant ainsi aux besoins essentiels d'un foyer. Grâce à son emplacement tranquille, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'espace.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Sallle deau (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • Degagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur air air
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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