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Maison à vendre 6 pièces - 127,47 m2 LESTIOU - 41

Ref : 6559

286 485 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 269000€
803 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.47 m2 - LESTIOU - 41 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

SECTEUR 41500 LESTIOU

EXCLUSIF A découvrir charmante maison ancienne restaurée comprenant une entrée sur salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une salle d'eau, un wc, à l'étage, un palier, trois chambres dont une de 25 m² (pouvant être séparé en deux chambres), une salle de bains avec wc.

Une buanderie/chaufferie, une cave, un garage, un abri, une terrasse couverte.

Jardin clos paysager de 878 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Surface terrain : 878 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine équipée salle à manger (42,2 m2)
    • Salon (17,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central géothermie pompe à chaleur eau eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 777 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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